Přízemí navazuje na rytmus ulice dvěma rovnocennými vstupy, které vedou
k výtahovým věžím a schodištím. Součástí jsou kolárny, kočárkárny, odpadové hospodářství a poštovní schránky. Směrem do vnitrobloku jsou umístěny multifunkční komunitní prostory, zahradní sklad a dílna, které lze dle potřeby využít i jako rozšíření komerčních prostor v parteru. V suterénu se nachází parkování, technické zázemí a sklepní kóje.

Pavlačová dispozice minimalizuje vytápěný objem a umožňuje příčné provětrávání a prosvětlení bytů. Střed dispozice tvoří hygienické jádro
a kuchyně se sdílenými technickými šachtami. Variabilní uspořádání umožňuje byty od 1+kk po 3+kk a jejich případné změny v čase. Každý byt má vlastní lodžii a velkorysý vstup přes prosklenou zimní zahradu, která přivádí světlo a vytváří měkký přechod mezi interiérem a pavlačí.

Dům využívá hybridní modulární systém kombinující železobetonovou podnož
s prefabrikovanou dřevěnou nosnou strukturou. Suterén a přízemí tvoří monolitický železobeton, obytná podlaží jsou navržena jako prefabrikovaný dřevěný skelet s velkoformátovými stropními a stěnovými panely. Stabilitu zajišťují železobetonová schodišťová a výtahová jádra. Pavlače tvoří samostatná ocelová konstrukce, balkony jsou prefabrikované železobetonové prvky. Hygienická jádra jsou prostorové prefabrikované moduly. Modulární princip umožňuje vysokou míru prefabrikace, rychlou výstavbu, efektivní využití zdrojů a dlouhodobou adaptabilitu domu.

Budova je navržena v pasivním standardu. Energetickou náročnost snižuje především kompaktní hmota, orientace dispozic a kvalitní obálka budovy, doplněná efektivními technickými systémy. Návrh podporuje denní osvětlení, přirozené větrání a pasivní stínění pomocí pavlačí, balkonů a ustoupeného podlaží. Byty jsou vybaveny rekuperačními jednotkami. Objekt je napojen na centrální zásobování teplem. Extenzivní vegetační střecha podporuje retenci vody, mikroklima a biodiverzitu a konstrukce umožňuje budoucí instalaci fotovoltaiky.